1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
11.9万円/㎡
前年比-46.0%
川口市
80.9万円/㎡
前年比+33.8%
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オーベル川口本町
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1994年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
9,240万円
83.2万円/㎡
8,460
8,980
9,500
10,020
AI査定結果
推定相場価格
9,240万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,980万円〜9,500万円
80.9万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル川口本町
8,980万円（80.9万円/㎡）/ 14階 / 111㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 8,980万円 | 80.9万円 | 14階 | 111㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/11/11 | 5,480万円 | 77.5万円 | 11階 | 70.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 9,500万円 | 85.6万円 | 14階 | 111㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/26 | 5,499万円 | 75.8万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 5,690万円 | 78.4万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 5,280万円 | 72.8万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,480万円 | 75.5万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,570万円 | 80.3万円 | 11階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 5,680万円 | 78.3万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 5,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 6,290万円 | 86.1万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/23 | 5,880万円 | 81.0万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 4,398万円 | 60.6万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | オーベル川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 8,980万円 | 80.9万円 | 111㎡ | 4LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 5,980万円 | 69.4万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で46%下落、川口市では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は川口市の平均と比較して0%割安です。